Đất nền Sân bay Long Thành – Đất Thửa 7.91 Xã Tân Hiệp

Đăng vào ngày: 19/10/2023

Đất nền khu vực Sân bay Long Thành với vị trí đắc địa, gần các khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu tại khu vực xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai – Đất nền Sân bay Long Thành – Đất Thửa 7.91 Xã Tân Hiệp.

1. THÔNG TIN LÔ ĐẤT XÃ TÂN HIỆP

Thửa đất số: 91

Tờ bản đồ số: 7

Địa chỉ: Xã Tân Hiệp, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Diện tích: 1143 m2.

Mục đích sử dụng:

• Đất ở tại nông thôn: 1143 m2.

SỔ RIÊNG, PHÁP LÝ RÕ RÀNG, XÂY DỰNG ĐƯỢC NGAY

• Giá bán: 2,2 tỷ

Đăng ký nhận báo giá và tư vấn cụ thể

2. VỊ TRÍ LÔ ĐẤT

Xã Tân Hiệp nằm tại một vị trí đắc địa ở khu vực này. Đầu tiên, đường xương sống Tân Hiệp, với tổng chiều dài 9.5km, bắt đầu từ quốc lộ 51 và kết thúc tại hết ranh xã Tân Hiệp, tạo ra một trục giao thông quan trọng trong khu vực. Đường này đã được quy hoạch mở rộng và nâng cấp trong giai đoạn 2021-2025, với mục tiêu tạo đường rộng 32m, cung cấp không gian thông thoáng cho việc phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ.

Lô đất 7.91 Xã Tân Hiệp, Long Thành:

Đặc biệt, xã Tân Hiệp đã thực hiện quy hoạch đất đai một cách chỉnh chu, với sự điều chỉnh trong quy hoạch sử dụng đất vào năm 2030.

Quỹ đất lợi thế trước đây dự kiến nằm ở phía bắc tuyến đường DT770B, nhưng sau đó đã thay đổi vị trí nằm phía nam tuyến đường này.

Quỹ đất mới này có diện tích lên đến 46.2ha, nằm giữa quỹ đất dân cư sẵn có của xã Tân Hiệp và có sự tiếp cận dễ dàng.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và đầu tư trong khu vực.

2. Pháp lý chỉnh chu

Xã Tân Hiệp đã thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất để tận dụng tối đa vị trí đắc địa của quỹ đất lợi thế mới, có diện tích 46.2ha.

Điều này đã được chốt lại vào cuối quý 3/2022 và đặt quỹ đất này ở vị trí rất lợi thế nằm giữa quỹ đất dân cư sẵn có và có đường liên 3 xã Phước Bình – Tân Hiệp – Bàu Cạn quy hoạch 32m đi giữa quỹ đất.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút nhà đầu tư và phát triển hạ tầng kỹ thuật.

Thửa đất số 7/91 được quy hoạch để sử dụng cho mục đích “Đất ở nông thôn,” cho phép bạn tự do thiết kế và xây dựng nhà mà bạn mong muốn, đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình.

3. Hiện trạng hạ tầng hoàn thiện Đất Xã Tân Hiệp

Đường Tân Hiệp đã được quy hoạch và nâng cấp trong giai đoạn 2021-2025, với đoạn 1 có tổng chiều dài 5.2km và đoạn 2 có tổng chiều dài 4.3km.

Đoạn 1 đã được quy hoạch 6 làn xe và đoạn 2 quy hoạch 2 làn xe.

Quỹ đất lợi thế mới tọa lạc ngay bên cạnh đường xương sống Tân Hiệp, cùng với đường liên 3 xã, làm cho việc triển khai hạ tầng kỹ thuật trở nên dễ dàng và hiệu quả.

Hơn nữa, xã Tân Hiệp có dân cư sinh sống trải đều theo ô bàn cờ, với giá mặt tiền đất dao động từ 1 tỷ – 1.5 tỷ/m ngang trong phần đầu của xã, đặc biệt từ đầu xã Tân Hiệp tới chợ Tân Hiệp.

Giá đất sào khu ô bàn cờ trung bình từ 4 – 6 triệu/m2, và giá đất nền trung bình khu 1 Tân Hiệp từ 15-18 triệu/m2.

Mặt bằng giá ổn định và thị trường địa ốc trong giai đoạn từ cuối năm 2022 đến nay chứng kiến sự ổn định và tiềm năng phát triển.

Tóm lại, xã Tân Hiệp có một vị trí đắc địa, sự điều chỉnh pháp lý chỉnh chu và hạ tầng hoàn thiện, tạo nên một môi trường thuận lợi cho đầu tư và phát triển bất động sản trong tương lai.

Thửa đất này nằm trong vị trí đắc địa, gần Sân Bay Long Thành và các khu công nghiệp quan trọng. Điều này tạo ra tiềm năng đầu tư lớn và sự phát triển đầy tiềm năng cho khu vực.

Đăng ký nhận báo giá và tư vấn cụ thể

Trong tương lai khu vực phát triển thành trung tâm xã Tân Hiệp với mật độ dân số sẽ gia tăng. Cơ hội tiềm năng tăng giá cao.

Hãy Đăng ký nhận báo giá và tư vấn cụ thể để trở thành chủ nhân của lô đất. Giá tốt. Trong tương lai không mua được giá 980TR. Hãy gọi ngay 058 34 88888 để được hỗ trợ.