Nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà xuống dưới 6%/năm
Lãi suất huy động về đáy, hàng loạt ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà.
Mức thấp nhất hiện tại là 5,9%/năm, ghi nhận mức giảm sâu nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Theo thông tin từ các ngân hàng, hiện tại, mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất tháng 12 trên thị trường thuộc về Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với mức lãi suất chỉ 5,9%/năm.
Tỷ lệ cho vay tối đa tại nhà băng này là 75%, kỳ hạn tối đa là 25 năm.
Lãi suất huy động về đáy, hàng loạt ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà.
Mức lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi nhất tháng 12 trên thị trường hiện thuộc về Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với mức lãi suất chỉ 5,9%/năm.
Theo đó, lãi suất cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng trong nước đã giảm xuống dưới 6%/năm.
Cụ thể, VPBank áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ 5,9%/năm, thấp nhất thị trường.
GPBank cũng áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ 6,25%/năm.
BIDV, Sacombank, HDBank, SHB, MB, ABBank, SCB cũng có mức lãi suất cho vay mua nhà thấp, dưới 8%/năm.
Không chỉ các ngân hàng trong nước, nhiều ngân hàng ngoại cũng từ đầu tháng 12 cũng đã có động thái giảm lãi suất cho vay nhà.
Một trong những ngân hàng có mức giảm nhiều nhất là Shinhan Bank, sau khi áp dụng mức giảm lên tới 1%, lãi suất tại Shinhan Bank đã xuống chỉ còn 6,6%/năm.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, bất chấp lãi suất thế giới tăng cao, nhiều nước vẫn tăng lãi suất để thắt chặt tiền tệ nhưng năm 2023.
Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm 4 lần lãi suất điều hành, điều tiết tiền tệ hợp lý, các khoản cho vay mới bình quân của 10 tháng năm nay đã giảm khoảng 3%.
Như vậy, mức lãi suất cho vay mới đã trở về trước đại dịch COVID-19, đây là một nỗ lực rất lớn của ngành Ngân hàng.
Thống đốc cũng đề nghị các ngân hàng tiếp tục tiết giảm chi phí để có thể tiếp tục giảm lãi suất.
Nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay
Ngân hàng Dầu khí Toàn Cầu (GPBank) cũng dành nhiều ưu đãi cho khách hàng mua nhà. Mức thấp nhất mà nhà băng này áp dụng chỉ là 6,25%/năm.
Trong khi đó, kể từ đầu tháng 11, nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng vay vốn phục vụ các nhu cầu mua nhà, mua ô tô…
Thời điểm cuối năm, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất cho nhiều ngành nghề.
Mức thấp nhất với lãi suất cho vay mua nhà là 7,5%/năm trong 18 tháng hoặc 24 tháng đầu tiên.
Tuy nhiên, trong tháng 12 này, mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất mà BIDV dành cho khách hàng cũng giảm về 6,5%/năm.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng áp dụng lãi suất cho vay mua nhà chỉ 6,5%/năm.
Tương tự, ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) có mức lãi suất cho vay mua nhà rất thấp, chỉ là 6,8%/năm.
Nhiều ngân hàng cũng có chính sách lãi suất cho vay mua nhà thấp, dưới 8%/năm như:
- Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội – SHB (7,5%/năm).
- Ngân hàng TMCP Quân đội – MB (7,5%/năm).
- Ngân hàng TMCP An Bình – ABBank (7,6%/năm).
- Ngân hàng TMCP Sài Gòn – SCB (7,9%/năm).
Không chỉ các ngân hàng trong nước, nhiều ngân hàng ngoại từ đầu tháng 12 cũng đã có động thái giảm lãi suất cho vay nhà.
Một trong những ngân hàng có mức giảm nhiều nhất là Shinhan Bank.
Sau khi áp dụng mức giảm lên tới 1%, lãi suất tại Shinhan Bank đã xuống chỉ còn 6,6%/năm, ghi nhận mức thấp nhất trong mảng tín dụng này.
Tuy nhiên, thời gian ưu đãi khá ngắn, chỉ 6 tháng đầu tiên.
Tỷ lệ cho vay tối đa của Shinhan Bank đứng ở nhóm thấp nhất thị trường với 70%.
Như vậy, sau tròn 1 năm, lãi suất cho vay mua nhà tại Shinhan Bank đã giảm rất sâu, giảm 4,3% so với con số 10,9% hồi tháng 12/2022.
Tại Hong Leong Bank, lãi suất phổ biến tại ngân hàng có trụ sở tại Malaysia được áp dụng ở mức 7,3%/năm, giảm so với con số 7,5% của tháng 11/2023.
Trong khi đó, Woori Bank và HSBC vẫn duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 7,2% và 9,75%.
Lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu, nhà đầu tư có thể “xuống tiền”
Lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
Với mức lãi suất này, người mua nhà có thể giảm bớt gánh nặng tài chính, từ đó có thêm nguồn lực để đầu tư vào bất động sản.
Theo các chuyên gia, lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu sẽ thúc đẩy nhu cầu mua nhà của người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Điều này có thể khiến thị trường bất động sản sôi động trở lại trong thời gian tới khi ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền mua nhà.
Bên cạnh việc tính toán khả năng tài chính, nhà đầu tư cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, vị trí, pháp lý… để tránh rủi ro.
Kết luận
Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục giảm sâu, thấp nhất chỉ 5,9%/năm. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, được kỳ vọng sẽ kích cầu nhu cầu mua nhà, đẩy thị trường bước vào giai đoạn “trăm hoa đua nở”, xuất hiện nhiều loại hình BĐS trong 2024 – Nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà xuống dưới 6%/năm.
