Thông tin bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch đến 2035 tầm nhìn 2050
Nhơn Trạch là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm tại vị trí địa lý vô cùng thuận lợi giúp cho việc phát triển kinh tế tại khu vực huyện ngày càng được thúc đẩy mạnh mẽ. Thông qua bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo triển khai nhiều dự án đầu tư trên địa bàn nhằm phát triển đô thị, dịch vụ và công nghiệp của khu kinh tế trọng điểm phía Nam.
Tổng quan về Nhơn Trạch Đồng Nai
Nhơn Trạch là một huyện có đầy đủ các điều kiện để trở thành một khu đô thị mới tại tỉnh Đồng Nai. Không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà tại đây cũng xuất hiện nhiều khu công nghiệp giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Vị trí địa lý và liên kết vùng
Một trong những ưu điểm lớn nhất của Nhơn Trạch đó chính là vị trí địa lý. Huyện có vị trí tiếp giáp thuận lợi với các khu vực trung tâm kinh tế, tài chính lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cụ thể như sau:
- Phía Đông: giáp huyện Long Thành và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía Tây và phía Nam: Giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía bắc: Giáp huyện Long Thành và Thành phố Hồ Chí Minh.
Chưa kể tới, Nhơn Trạch còn được bao bọc 3 mặt bởi các sông Đồng Nai, sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh và sông Thị Vải, tạo điều kiện thuận lợi để trở thành khu đô thị mới tại tỉnh Đồng Nai.
Diện tích và dân số
Nhơn Trạch là một trong những huyện/ thành phố có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ tại tỉnh Đồng Nai, với diện tích khoảng 411 km2 cùng với hơn 400.000 người lao động đang sinh sống và làm việc.
Với nguồn lao động dồi dào và giá rẻ, tại Nhơn Trạch xuất hiện rất nhiều khu công nghiệp lớn xuất hiện tại Nhơn Trạch, có thể kể tới khu công nghiệp dệt may Nhơn Trạch, khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo,…
Theo bản đồ quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050, Nhơn Trạch sẽ có khu trung tâm thành phố mới rộng tới 2500 ha và được hình thành tại địa bàn của 4 xã bao gồm: Long Tân, Phú Hội, Phú Thạnh, Vĩnh Thanh.
Trong đó, diện tích nằm trên địa bàn xã Long Tân khoảng 1.227 héc-ta, xã Phú Thạnh 698 héc-ta, xã Phú Hội 520 héc-ta và xã Vĩnh Thanh 64 héc-ta.
Với quy mô rộng lớn như vậy, UBND tỉnh Đồng Nai đã dự kiến rằng khu trung tâm Nhơn Trạch đến năm 2035 sẽ thu hút hơn khoảng 96,8 ngàn người dân sinh sống và lao động làm việc.
Được biết rằng, số vốn đầu tư cho kế hoạch này là khoảng 7.700 tỷ đồng và được sử dụng cho tới năm 2030.
UBND tỉnh Đồng Nai đã triển khai lập kế hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng kỹ thuật, khu công nghiệp, dịch vụ, trung tâm thương mại theo đúng quy hoạch.
Bên cạnh đó, Nhơn Trạch cũng sẽ tiến hành quy hoạch khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại hiện đại nhằm thu hút các nhà đầu tư trên cả nước. Dự kiến trong năm 2021, các dự án nhà ở, dịch vụ, du lịch của Nhơn Trạch sẽ được triển khai và tạo tiền đề để phát triển xây dựng đô thị mới Nhơn Trạch.
Thông tin quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đã được thủ tướng Chính Phủ phê duyệt. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã triển khai lập kế hoạch chi tiết và đầy đủ về định hướng phát triển. Dưới đây sẽ là một vài thông tin quan trọng về quy hoạch Nhơn Trạch mà bạn nên biết.
Quy hoạch phát triển kinh tế
Quy hoạch phát triển kinh tế tại Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai được định hướng tổ chức không gian các khu vực với các chức năng khác nhau.
Đối với khu vực trung tâm sẽ bao gồm:
Khu trung tâm hành chính – văn hóa
- Được thiết kế với không gian có kiến trúc độc đáo liên kết với các khu trung tâm thương mại, du lịch nhằm tạo nên trục không gian liên hoàn cho trung tâm đô thị.
Khu trung tâm thương mại – dịch vụ
- Tạo không gian thương mại nổi bật và đặc trưng về tầng cao và khối tích.
- Tích hợp giữa giao thông công cộng và các hoạt động thương mại đầu mối giúp tạo không gian linh hoạt cho những sự kiện diễn ra ngày đêm.
Ngoài ra, Nhơn Trạch cũng được xác định các khu vực phát triển đô thị tập trung nhằm thúc đẩy sự phát triển về kinh tế.
Chưa kể tới, huyện cũng vạch ra nhiều định hướng phát triển kinh tế công nghiệp và được Chính phủ phê duyệt, bao gồm:
- Tổng đất công nghiệp -TTCN khoảng 3.460 ha.
- Lấp đầy KCN Nhơn Trạch, KCN Ông Kèo và cụm tiểu thủ công nghiệp Phú Thạnh – Vĩnh Thanh.
- Xây dựng khu dịch vụ hậu cần cảng Phước An khoảng 300 ha.
Quy hoạch phát triển đô thị
Theo bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai, nơi đây sẽ trở thành một khu đô thị công nghiệp cảng và đô thị vệ tinh TP.HCM của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trong đó, phần định hướng quy hoạch đến năm 2025 được dự báo là sẽ có quy mô dân số lên tới 280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa tăng mạnh lên tới 65%.
Còn về tầm nhìn đến năm 2035, dân số ước tính sẽ có khoảng 360.000 người với tỷ lệ đô thị hóa 70%.
Ngoài ra, quy hoạch phát triển đô thị cũng được tập trung chủ yếu vào 8 khu vực chính bao gồm:
Khu vực 1
- Là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh có tổng diện tích đất khoảng 2.509 ha.
- Đây là trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn.
- Khu vực 1 phát triển đô thị với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi đầu tư làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.
Khu vực 2
- Là khu vực dải đô thị vành đai, thuộc các xã Phước An, Long Thọ, Long Tân, Vĩnh Thanh, Phú Thạnh, Phú Đông và Đại Phước với diện tích đất khoảng 7.608 ha.
- Chức năng khu vực này là phát triển khu trung tâm hành chính mới, khu trung tâm thương mại dịch vụ, công viên vui chơi giải trí, khu nhà ở xã hội, khu đô thị mới hiện đại.
Khu vực 3
-
Là khu vực dải đô thị ven sông Đồng Nai, thuộc các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Hiệp Phước với diện tích đất khoảng 4.523 ha.
-
Khu vực này sẽ phát triển trung tâm dịch vụ du lịch, trung tâm y tế cấp vùng, khu trường đại học, các khu đô thị sinh thái, khu đô thị du lịch mật độ thâp gần với khai thác và bảo vệ cảnh quan hành lang sông Đông Nai.
Khu vực 4
-
Là khu vực khu dân cư hiện hữu thuộc các xã Phú Hội, Hiệp Phước, Phước Thiền và Long Thọ với diện tích đất khoảng 1.911 ha.
-
Tại khu vực 4 sẽ cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, hạn chế mở rộng phát triển khu dân cư về phía Bắc, bảo vệ hành lang xanh dọc kênh rạch.
Khu vực 5
-
Là khu công nghiệp Nhơn Trạch, thuộc các xã Phước Thiền, Hiệp Phước, Phú Hội, Long Tân, Phước An, Long Thọ với tổng diện tích khoảng 3.463 ha.
-
Ở khu này sẽ xây dựng các nhà máy công nghiệp, khu cây xanh cách ly, trung tâm dịch vụ và cồng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Khu vực 6
-
Là khu vực sinh thái ven sông Nhà Bè và sông Lòng Tàu, thuộc các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh, Vĩnh Thanh và Phước An với tổng diện tích đất khoảng 9.238 ha, mục tiêu phát triển khu cảng và công nghiệp hậu cảng, khu du lịch sinh thái.
Khu vực 7
-
Là phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An, thuộc các xã Phước An và Long Thọ có tổng diện tích khoảng 3.238 ha.
-
Mục tiêu phát triển cảng – hậu cần cảng Phước An gắn với cảng Gò Dầu, Phú Mỹ (Vũng Tàu), diện tích khoảng 558 ha và duy trì các vùng đệm bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Thị Vải.
Khu vực 8
-
Là vùng bảo tồn rừng ngập mặn, thuộc xã Phước An có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 8.588 ha.
-
Khu vực này bảo tồn vùng sinh thái tự nhiên rừng ngập mặn Phước An gắn với phát triển các điểm dịch vụ du lịch sinh thái quy mô nhỏ.
Trong năm 2020 vừa qua, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai quy hoạch sử dụng đất cho 88 dự án hạ tầng với tổng diện tích hơn 1.300 ha.
Các dự án hạ tầng kỹ thuật gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước, trường học, cơ sở y tế, chợ, thủy lợi…
Trong đó, đất dành để làm các công trình giao thông lớn nhất với 35 dự án có diện tích gần 1.100 ha, tiếp đến là đất dành để xây dựng trường học, cơ sở giáo dục đào tạo với 140 ha của 20 dự án.
- Bên cạnh đó, huyện Nhơn Trạch dự tính thu hồi hơn 1.100 ha đất để triển khai 73 công trình hạ tầng kỹ thuật trên các lĩnh vực.
- Các dự án còn lại đang trong quá trình hoàn tất thủ tục, hồ sơ để thu hồi đất và xây dựng.
- Đây là địa phương đứng thứ hai của tỉnh về việc có nhiều dự án giao thông quan trọng cần diện tích lớn để thực hiện.
Quy hoạch phát triển giao thông Nhơn Trạch
Quy hoạch phát triển giao thông hạ tầng tại Nhơn Trạch Đồng Nai được đồng bộ với nhiều dự án lớn, cụ thể đó là:
Sân bay quốc tế Long Thành
- Với tổng mức đầu tư lên tới 6.7 tỷ USD, cảng hàng không quốc tế Long Thành có quy mô diện tích là 5.000 ha, công suất 80 – 100 triệu hành khách / năm.
- Theo dự kiến, sân bay sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2025.
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Dự án có tổng chiều dài 77.6km và đi qua 6 xã của huyện Long Thành ( Đồng Nai ).
- Tuyến cao tốc này được thiết kế với quy mô đường cao tốc loại A, tốc độ thiết kế 100 – 120 km/h với 6 làn xe.
- Dự kiến sẽ được khởi công xây dựng trong thời gian sắp tới.
Cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch
- Tuyến cao tốc Bến Lức Nhơn Trạch thuộc tuyến cao tốc Bắc – Nam và có chiều dài 58km.
- Dự án cao tốc nối huyện Bến Lức (Long An) với Nhơn Trạch (Đồng Nai) nhằm giảm áp lực giao thông trên tuyến đường quốc lộ 1A và quốc lộ 51.
Cầu Cát Lái giữa TP. HCM và Nhơn Trạch
- Đây được biết tới là dự án thu hút nhiều nhà đầu tư nhất trong quy hoạch đô thị Nhơn Trạch.
- Với tổng mức đầu tư lên tới 7200 tỷ đồng, dự án cầu Cát Lái được thiết kế vô cùng hiện đại.
- Dự án đã được khởi công vào năm 2020 và sẽ sớm được hoàn thành sớm trong vài năm tới.
Đường vành đai 3 – 4 của TP. HCM qua địa phận Nhơn Trạch
- Dự án vành đai 3 có chiều dài 97,7 km.
- Điểm đầu của tuyến đường được đặt tại cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau đó đi qua 4 tỉnh Đồng Nai, TP.HCM, Long An và Bình Dương.
Đường 319
- Nối dài là dự án thành phần của tuyến đường 319 trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Dự án có điểm đầu tại ngã ba Bến Cam, điểm cuối kết nối cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
Những dự án thuộc quy hoạch Nhơn Trạch
Bên cạnh các dự án trọng điểm trong bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch được nêu ở trên, còn có rất nhiều dự án khác thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, ví dụ như:
- Dự án khu tái định cư Đại Phước.
- Dự án khu đô thị Eco Sun.
- Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.
- Dự án khu đô thị sông Đà IDC.
- Dự án khu đô thị Sunflower City.
Thực hiện bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch không chỉ giúp cho nền kinh tế của huyện phát triển mà còn thúc đẩy phát triển mạnh mẽ các ngành dịch vụ, thương mại, bất động sản,… Chắc chắn chỉ trong vòng 5 – 10 năm tới, Nhơn Trạch sẽ trở thành khu đô thị hiện đại và là trung tâm kinh tế của tỉnh Đồng Nai – Thông tin bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch đến 2035 tầm nhìn 2050
Quy hoạch Nhơn Trạch đến năm 2035 – Cập nhật mới nhất tháng 11/2023
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch 2035
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch 2035 đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào ngày 26/05/2023. Bản đồ quy hoạch có tổng diện tích 41.900 ha, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Nhơn Trạch.
Bản đồ quy hoạch Nhơn Trạch 2035 được chia thành 3 khu vực chính:
- Khu vực trung tâm: Là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp, thương mại – tài chính, du lịch, logistics.
- Khu vực nông nghiệp – sinh thái: Là khu vực phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.
- Khu vực phát triển kết nối: Là khu vực phát triển giao thông, hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các khu vực xung quanh.
Quy hoạch Nhơn Trạch Đồng Nai có gì mới
Một số điểm mới nổi bật trong quy hoạch Nhơn Trạch 2035 bao gồm:
- Nhơn Trạch sẽ trở thành thành phố: Theo quy hoạch, Nhơn Trạch sẽ được nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai vào năm 2035.
- Phát triển đô thị Nhơn Trạch theo hướng hiện đại, bền vững: Quy hoạch sẽ tập trung phát triển đô thị Nhơn Trạch theo hướng hiện đại, bền vững, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
- Phát triển công nghiệp, logistics, du lịch: Quy hoạch sẽ tập trung phát triển công nghiệp, logistics, du lịch là những ngành mũi nhọn của huyện Nhơn Trạch.
- Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên: Quy hoạch sẽ chú trọng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, phát triển du lịch sinh thái, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Bản đồ quy hoạch xã Phú Hữu, Nhơn Trạch
Bản đồ quy hoạch xã Phú Hữu, Nhơn Trạch được chia thành 3 khu vực chính:
- Khu vực trung tâm: Là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp, thương mại – tài chính.
- Khu vực nông nghiệp – sinh thái: Là khu vực phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái.
- Khu vực phát triển kết nối: Là khu vực phát triển giao thông, hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các khu vực xung quanh.
TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HUYỆN NHƠN TRẠCH, TỈNH ĐỒNG NAI ĐẾN NĂM 2030 TẠI ĐÂY
App quy hoạch Nhơn Trạch
App quy hoạch Nhơn Trạch là ứng dụng được phát triển bởi UBND huyện Nhơn Trạch, cung cấp thông tin quy hoạch của huyện Nhơn Trạch đến năm 2035. Ứng dụng có thể được tải về miễn phí trên các kho ứng dụng App Store và Google Play.
Bản đồ quy hoạch xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch
Bản đồ quy hoạch xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch được chia thành 3 khu vực chính:
- Khu vực trung tâm: Là khu vực phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp, thương mại – tài chính.
- Khu vực nông nghiệp – sinh thái: Là khu vực phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái.
- Khu vực phát triển kết nối: Là khu vực phát triển giao thông, hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các khu vực xung quanh.
TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HUYỆN NHƠN TRẠCH, TỈNH ĐỒNG NAI ĐẾN NĂM 2030 TẠI ĐÂY
Nhơn Trạch lên thành phố
Theo quy hoạch, Nhơn Trạch sẽ được nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh Đồng Nai vào năm 2035. Việc Nhơn Trạch lên thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống của người dân.
Trên đây là một số thông tin mới nhất về quy hoạch Nhơn Trạch đến năm 2035.
Xem thêm bài viết mới nhất :
