Tiềm năng đất nền Phước Bình phía Nam sân bay Long Thành
Sân bay Long Thành khởi công đã khiến thị trường bất động sản Long Thành nóng hơn bao giờ hết.
Với quỹ đất còn rất nhiềm tiềm năng, đất nền Phước Bình khu vực phía Nam sân bay đang được các nhà đầu tư coi là “vũng đất vàng” sinh lời.
Sân bay Long Thành làm bùng nổ thị trường BĐS Long Thành
Sân bay Long Thành đã chính thức khởi công vào đầu năm 2021, dự kiến đưa vào hoạt động khai thác giai đoạn 1 vào cuối năm 2025.
Theo quy hoạch sử dụng đất của Long Thành đến năm 2025, có thể thấy hàng loạt các tuyến cao tốc và giao thông trọng điểm đều bắc qua khu vực này.
Chính bởi ưu thế vượt trội trên, thị trường bất động sản Long Thành đã trở thành mối quan tâm đặc biệt với rất nhiều nhà đầu tư.
Xem thêm
Cùng với sân bay Long Thành, định hướng Long Thành trong 10 năm tới trở thành một đô thị lớn của cả nước, kết hợp cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, khu vực Long Thành chính là “mỏ vàng” cho đầu tư.
Xem thêm
Trong suốt thời gian đầu khi sân bay Long Thành vẫn còn “trên giấy”, nhà đầu tư đã đón đầu tìm mua đất nền khu vực này.
Ngay khi chính thức khởi công, thị trường bất động sản Long Thành thực sự bùng nổ.
Theo ghi nhận của chúng tôi, trong năm 2021, lượng nhà đầu tư đổ về Long Thành xem đất tăng chóng mặt.
Đặc biệt là dịp cuối tuần, nhiều tuyến đường tại huyện Long Thành đông kín, đua nhau xem đất.
Đất nền Phước Bình phía Nam sân bay hưởng lợi
Không phải tự nhiên mà gọi bất động sản Long Thành là mỏ vàng đầu tư.
Từ khi có dự án sân bay Long Thành xuất hiện, giá đất khu vực này tăng nhanh chóng.
Theo quan sát của chúng tôi, hiện chỉ còn khu vực phía Nam sân bay Long Thành.
Như khu vực Tân Hiệp – Bàu Cạn – Phước Bình (những khu vực giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) quỹ đất và giá đất còn “mềm” để nhà đầu tư có thể tìm kiếm khả năng sinh lời cao.
Đặc biệt phải nói đến khu vực xã Phước Bình.
Xem thêm
Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu: 77.6 km đường cao tốc kết nối miền Đông Nam Bộ
Nằm cách sân bay Long Thành 5-7km về phía Nam; khu vực này là một điểm sáng mà không phải nhà đầu tư nào cũng đủ tinh tường để nhận ra.
Ngoài lợi thế chung từ sân bay Long Thành.
- Điểm sáng của khu vực Phước Bình chính là hệ thống giao thông kết nối.
- Nổi bật nhất trong đó phải kể đến tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Đây là tuyến đường vàng kết nối TP.HCM với Long Thành một cách nhanh chóng.
- Từ tuyến cao tốc này, việc di chuyển tới các vùng lân cận như Bà Rịa – Vũng Tàu, tới siêu cảng Cái Mép – Thị Vải
- Tới sân bay Long Thành được rút ngắn một cách tuyệt đối.
Xem thêm
Đó là chưa kể đến Quốc Lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Tập đoàn 7 giáp ranh khu công nghệ cao Hắc Dịch 450ha và tuyến đường Phước Bình được quy hoạch mở rộng 32m nối thẳng cắt đường Vành đai 4 ngay khu công nghiệp Cù Bị rộng tới 1000ha.
Có thể nói, chính giao thông khu vực Phước Bình – Long Thành mới là thứ tạo ra tiềm năng vàng cho khu vực này.
Đây chính là một khu vực hứa hẹn, một “mỏ vàng” ngay hiện tại và cả ở tương lai – Tiềm năng đất nền Phước Bình phía Nam sân bay Long Thành
Xem thêm
Thị trường đất Phước Bình, Long Thành tháng 11/2023: Sôi động trở lại
Bán đất Phước Bình, Long Thành
Thị trường đất Phước Bình, Long Thành trong tháng 11/2023 tiếp tục sôi động trở lại, với lượng giao dịch tăng mạnh so với tháng trước.
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, lượng giao dịch đất Phước Bình trong tháng đạt khoảng 500 giao dịch, tăng 20% so với tháng trước.
Giá đất nền cũng có xu hướng tăng nhẹ, trung bình khoảng 5-10%.
Xã Phước Bình, Đồng Nai
Xã Phước Bình, Long Thành là một trong những xã có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của huyện Long Thành.
Xã có vị trí thuận lợi, nằm ngay cửa ngõ phía đông của thành phố Biên Hòa, kết nối với các khu công nghiệp lớn như Amata, Nhơn Trạch, Long Thành.
Sự phát triển của các khu công nghiệp đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại xã Phước Bình.
Nhu cầu về nhà ở, đất nền của người lao động và doanh nghiệp ngày càng tăng cao, tạo lực đẩy cho thị trường phát triển.
Bán nhà Xã Phước Bình
Thị trường nhà ở xã Phước Bình, Đồng Nai cũng có dấu hiệu phục hồi trong tháng 11/2023.
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, lượng giao dịch nhà ở xã Phước Bình trong tháng đạt khoảng 200 giao dịch, tăng 10% so với tháng trước.
Giá nhà ở cũng có xu hướng tăng nhẹ, trung bình khoảng 2-3%.
Chợ Phước Bình, Đồng Nai
Chợ Phước Bình là một trong những chợ lớn nhất của huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Chợ nằm ở trung tâm xã Phước Bình, là nơi giao thương, buôn bán của người dân địa phương và các vùng lân cận.
Chợ Phước Bình được xây dựng trên diện tích khoảng 5.000 m2, với hơn 1.000 gian hàng kinh doanh các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm, đồ gia dụng, quần áo, giày dép,…
Chợ có đầy đủ các tiện ích như nhà vệ sinh, bãi giữ xe,…
Chợ Phước Bình hoạt động từ sáng sớm đến tối muộn, thu hút đông đảo người dân đến mua sắm.
Chợ là nơi cung cấp nguồn thực phẩm tươi ngon, an toàn cho người dân địa phương.
Đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường
Tuyến đường Phước Bình – Bàu Cạn – Cẩm Đường là một trong những tuyến đường trọng điểm của huyện Long Thành.
Tuyến đường này đang được mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa.
Sự phát triển của tuyến đường này cũng tác động tích cực đến thị trường bất động sản tại xã Phước Bình.
Giá đất nền dọc theo tuyến đường này đang có xu hướng tăng cao, trung bình khoảng 10-15%.
Lời kết
Thị trường đất Phước Bình, Long Thành tháng 11/2023 tiếp tục sôi động trở lại, với lượng giao dịch tăng mạnh so với tháng trước.
Giá đất nền cũng có xu hướng tăng nhẹ, trung bình khoảng 5-10%.
