Đất Long Thành – Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thông minh 2025

Đăng vào ngày: 12/12/2023

Đất Long Thành – Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư thông minh 2025

Long Thành là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40km.

Nơi đây đang được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Với tiềm năng phát triển vượt trội, đất Long Thành đang trở thành một trong những thị trường bất động sản nóng nhất hiện nay.

Các yếu tố tác động đến giá đất Long Thành

Giá đất Long Thành chịu tác động bởi nhiều yếu tố, trong đó có thể kể đến các yếu tố sau:

Sân bay quốc tế Long Thành là sân bay lớn nhất Việt Nam, với công suất dự kiến đạt 100 triệu lượt khách/năm.

Khi sân bay đi vào hoạt động, sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, văn phòng, khách sạn, khu vui chơi giải trí,…

Đây là những yếu tố sẽ tác động tích cực đến giá đất Long Thành.

Xem thêm

Sân bay Long Thành 2025

Quy hoạch sử dụng đất

• Long Thành đang được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Theo quy hoạch, Long Thành sẽ có sân bay quốc tế Long Thành, khu đô thị sân bay, khu công nghiệp công nghệ cao, khu du lịch sinh thái,…
• Đây là những dự án trọng điểm có tác động lớn đến giá đất Long Thành.

Xem thêm

Bản Đồ Quy Hoạch 2030

Hạ tầng giao thông

• Long Thành được quy hoạch hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối với các khu vực trọng điểm trong và ngoài tỉnh.
• Các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3,…
• Sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Thành đến các khu vực khác, từ đó tác động tích cực đến giá đất Long Thành.

Xem thêm

Cao Tốc Bến Lức Long Thành

Sự phát triển của các khu công nghiệp

• Long Thành đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư xây dựng các khu công nghiệp.
• Sự phát triển của các khu công nghiệp sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ tiện ích, từ đó thúc đẩy giá đất Long Thành tăng lên.

Nhu cầu mua đất của người dân

• Long Thành là một khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.
• Nhu cầu mua đất của người dân để xây nhà ở, kinh doanh, đầu tư ngày càng tăng cao.
• Đây là một yếu tố quan trọng tác động đến giá đất Long Thành.

Các dự án đất Long Thành đang triển khai

Hiện nay, tại Long Thành có rất nhiều dự án đất nền đang được triển khai. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như:

Khu đô thị sân bay Long Thành

• Đây là một dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, có quy mô lên đến 3.600ha.
• Dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Sungroup, dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2023 – 2028.

Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành

• Đây là một dự án khu công nghiệp có quy mô 400ha, được đầu tư bởi Tập đoàn Intel.
• Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2023 – 2025.

Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án đất nền khác đang được triển khai tại Long Thành, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Xem thêm

Vành đai 4

Đánh giá tiềm năng đầu tư đất Long Thành

Với tiềm năng phát triển vượt trội, đất Long Thành đang trở thành một trong những thị trường bất động sản nóng nhất hiện nay.

Tiềm năng đầu tư của đất Long Thành có thể được đánh giá dựa trên các yếu tố sau:

Tiềm năng gia tăng giá trị

• Long Thành đang được quy hoạch trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Sự phát triển của Long Thành sẽ kéo theo sự gia tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này.

Tiềm năng khai thác kinh doanh

• Long Thành có vị trí thuận lợi, kết nối với các khu vực trọng điểm trong và ngoài tỉnh.
• Đây là một lợi thế lớn để phát triển các hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Tiềm năng sinh lời

• Với nhu cầu mua đất ngày càng tăng cao, đất Long Thành có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng đất nền Phước Bình phía Nam sân bay Long Thành

Tuy nhiên, khi đầu tư đất Long Thành, các nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

Chọn đúng dự án

• Hiện nay, tại Long Thành có rất nhiều dự án đất nền đang được triển khai.
• Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án, lựa chọn dự án có uy tín, pháp lý minh bạch.

Tính toán kỹ lưỡng dòng tiền

• Đầu tư bất động sản là một hình thức đầu tư dài hạn.
• Các nhà đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng dòng tiền, đảm bảo có đủ khả năng tài chính để thực hiện đầu tư.

Cân nhắc kỹ các yếu tố rủi ro

• Bất động sản là một kênh đầu tư có rủi ro cao.
• Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ các yếu tố rủi ro như: rủi ro thị trường, rủi ro pháp lý, rủi ro thanh khoản,…

Tóm lại, đất Long Thành là một kênh đầu tư tiềm năng với nhiều lợi thế vượt trội.

Các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin và cân nhắc kỹ các yếu tố rủi ro trước khi quyết định đầu tư.

Kết luận

Với tiềm năng phát triển vượt trội, đất Long Thành đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông minh.