Thị trường bất động sản Việt Nam – Chu kỳ tăng trưởng mới?
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư “chấp nhận” xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới – Thị trường bất động sản Việt Nam – Chu kỳ tăng trưởng mới.
Tâm lý nhà đầu tư bất động sản thay đổi
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam đang có những dấu hiệu phục hồi.
Theo khảo sát của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tâm lý nhà đầu tư bất động sản đang thay đổi tích cực.
Cụ thể, có tới 65% nhà đầu tư cho biết họ đang có kế hoạch xuống tiền mua bất động sản trong thời gian tới.
Xem thêm
Lý do cho sự thay đổi này là do lợi nhuận đầu tư bất động sản được kỳ vọng sẽ cao hơn trong tương lai.
Nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi, lãi suất thấp và dòng tiền nhàn rỗi dồi dào. Đây là những yếu tố thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển.
Dòng tiền nhàn rỗi quay trở lại
Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi là sự quay trở lại của dòng tiền nhàn rỗi.
Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, lượng tiền gửi tiết kiệm trong hệ thống ngân hàng đang tăng mạnh.
Tính đến cuối tháng 6/2023, tổng lượng tiền gửi đạt 11,2 triệu tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái.
Xem thêm
Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu: 77.6 km đường cao tốc kết nối miền Đông Nam Bộ
Lượng tiền gửi nhàn rỗi tăng cao tạo áp lực lên lãi suất huy động.
Điều này khiến các nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang các kênh đầu tư có lợi nhuận cao hơn như bất động sản.
Bất động sản vùng ven, nhà phố, biệt thự đang được săn đón
Theo ghi nhận của VARS, các sản phẩm bất động sản vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao đang được săn đón.
Lợi nhuận từ đầu tư bất động sản vùng ven được kỳ vọng sẽ cao hơn khi các khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.
Bên cạnh đó, các sản phẩm nhà phố, biệt thự trên 5 tỷ đồng cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Đây là những sản phẩm có khả năng cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá cao.
Xem thêm
Lợi nhuận bất động sản trong tương lai
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào chu kỳ tăng trưởng mới trong thời gian tới.
Lợi nhuận từ đầu tư bất động sản được kỳ vọng sẽ cao hơn trong bối cảnh nền kinh tế phục hồi, lãi suất thấp và dòng tiền nhàn rỗi dồi dào.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý phân tích kỹ thị trường trước khi xuống tiền đầu tư. Bên cạnh đó, cần lựa chọn những sản phẩm có tiềm năng phát triển cao và pháp lý minh bạch – Thị trường bất động sản Việt Nam – Chu kỳ tăng trưởng mới?
