Bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030

Đăng vào ngày: 31/01/2022

5/5 - (5 bình chọn)

Bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa bao gồm các thông tin về vị trí tiếp giáp, quy hoạch cũng như địa hình thuộc khu vực này. Tân Đại Thành đã tổng hợp thông tin quy hoạch phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa đến năm 2030 một cách chi tiết.

Nội dung chính

1. Vị trí của thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai – “Tứ giác phát triển” kinh tế, vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Tỉnh này có 11 đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh Đồng Nai gồm: TP Biên Hòa – trung tâm chính trị kinh tế văn hóa của tỉnh; thành phố Long Khánh và 9 huyện: Cẩm Mỹ, Vĩnh Cửu, Xuân Lộc, Trảng Bom, Định Quán, Tân Phú, Long Thành, Nhơn Trạch, Thống Nhất.

Bên cạnh đó, thành phố Biên Hòa trực thuộc tỉnh hiện cũng là đầu mối giao thông quan trọng phía Nam cũng chính thành phố công nghiệp của tỉnh Đồng Nai. Thành phố Biên Hòa có 30 đơn vị hành chính bao gồm: 29 Phường là Tân Biên, Tân Hạnh, Tân Hiệp, Tân Hòa, Tân Mai, Tân Phong, Tân Tiến, Tân Vạn, Thanh Bình, Thống Nhất, Phước Tân, Quang Vinh, Quyết Thắng, Trảng Dài, An Bình, An Hòa, Bình Đa, Bửu Long, Tam Hiệp, Tam Hòa, Tam Phước, Hiệp Hòa, Hóa An, Hòa Bình, Hố Nai, Long Bình, Long Bình Tân, Trung Dũng & 1 Xã Long Hưng.

Vườn Xoài, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai

2. Phạm vi phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa ở đâu?

Theo bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, phường nằm ở phía Nam thành phố Biên Hòa, có vị trí địa lý:

Phía Đông giáp ranh huyện Trảng Bom và phường Tam Phước
Phía Tây giáp ranh xã Long Hưng và các phường An Hòa, Long Bình Tân
Phía Nam giáp ranh phường Tam Phước
Phía Bắc giáp ranh phường Long Bình.

Phường Phước Tân được chia thành 8 khu phố: Đồng, Miễu, Vườn Dừa, Hương Phước, Rạch Chiếc, Tân Mai, Tân Cang, Tân Lập.

3. Bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030

Theo bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, quy hoạch của phường được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu C3 của TP Biên Hoà.

3.1 Quy hoạch sử dụng đất của phường Phước Tân

Phạm vi lập quy hoạch sử dụng đất của phường thuộc một phần các phân khu của Khu đô thị trung tâm mở rộng ở phía Đông, phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển về không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường, biến đổi khí hậu.

Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo mục tiêu:

Cần xác định tỷ lệ các chức năng sử dụng đất phù hợp trong giai đoạn lập đồ án đối với khu đất có chức năng hỗn hợp.
Cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với các khu vực cải tạo chỉnh trang đô thị.
Đảm bảo tỷ lệ 1/500 trong kết nối hạ tầng kỹ thuật với các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và 1/2000 đã phê duyệt và đang thực hiện triển khai.

3.2 Quy hoạch phát triển giao thông phường Phước Tân

Cũng dựa vào bản đồ quy hoạch phường Phước Tân, đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị cần được bố trí mạng lưới đường khu vực, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cho khu vực quy hoạch và cấp đô thị.

Xác định mạng lưới giao thông, mặt đường cắt ngang, chỉ giới đường đỏ và quy định chỉ giới xây dựng. Đặc biệt, lưu ý dành quỹ đất phù hợp để bố trí các công trình bến bãi đậu xe, phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông, bến bãi.

Phường Phước Tân sẽ có thêm một số đường khác được mở theo quy hoạch trong tương lai.Và tuyến đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường này là đoạn đường dài khoảng 250m ở gần khu đô thị Phước Tân.